A louer Vide à l’année
Au cœur du BAB.
Un appartement de type T3 d’une superficie de 57m² environ, situé au réez de chaussée d’une copropriété calme.
Comprenant une entrée sur dégagement et rangements, desservant de part et d’autre :
Un grand salon salle à manger confortable ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée (hotte/plaques) d’une surface de 27m².
Deux chambres avec rangements ouvertes sur terrasse (9.1m² & 9.2m²).
Une salle de bains.
Un WC séparé.
Une grande terrasse de 53m².
En annexe
Une place de parking privative.
Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Le montant du loyer de référence est de 11.50 € par mètre carré.
Le montant du loyer de référence majoré est de 13.80€ par mètre carré.
Le montant du loyer de base initial est de : 786.60€ (SEPT CENT QUATRE VINGT SIX EUROS ET SOIXANTE CENTIMES)
Ces caractéristiques sont les suivantes :
-Parkings
-Terrasse 53m²
Le montant du complément de loyer est de : 129.75 € (CENT VINGT NEUF EUROS ET SOIXANTE QUINZE CENTIMES).
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle d’un montant de 50.00€ (CINQUANTE EUROS) .
Références demandées Garantie des loyers impayés : CDI (hors période d’essai), Indépendant (+2 ans), retraités et 3x le montant du loyer.
Idéalement situé.
En très bon état.
