ANGLET, Quartier Larochefoucauld, T2

Anglet

GRANDE TERRASSE
915 €
915 €
GRANDE TERRASSE

Descriptif du bien

ANGLET, Quartier Larochefoucauld, T2

A louer meublé à l’année

 

Un appartement meublé de type T2 d’une superficie de 45m² situé au 1er étage d’une

copropriété sécurisée avec ascenseur.

Composé comme suit :

D’une entrée sur dégagement et rangements desservant :

Une cuisine séparée aménagée et équipée.

Un salon salle à manger confortable avec accès terrasse (exposée Nord EST).

Une chambre avec rangements.

Une salle de bains.

Un WC séparé.

 

En annexe :

Une place de stationnement extérieure

Une cave

Local vélo commun.

Terrasse

 

Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.

Le montant du loyer de référence est de 14.30 € par mètre carré.

Le montant du loyer de référence majoré est de 17.20€ par mètre carré.

 

Le montant du loyer de base initial est de : 791.20 € (SEPT CENT QUATRE VINGT ONZE EUROS ET VINGT CENTIMES)

 

Les caractéristiques du logement justifient l’application d’un complément de loyer.

Ces caractéristiques sont les suivantes :

Une place de stationnement extérieure

Une cave

Local vélo commun.

Terrasse

Le montant du complément de loyer est de : 48.80 € (QUARANTE HUIT EUROS ET QUATRE VINGT CENTIMES).

 

Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer.

 

Pour toute demande d’information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91

Prise d’effet du Bail le 15 septembre 2025

Autres informations

  • Référence : 7745
  • Type : appart
  • Charges : 75€ / mois
  • Dépôt de garantie : 791.20€
  • Frais d'agence : 500€ TTC

A propos du quartier

Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

450€ - 650€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

C

127 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

17 CO₂/m².an