Arcangues, Demeures du Golf, T3.
A louer vide à l’année.
Un appartement de type T3 rénové récemment d’une superficie de 65.03m² situé au deuxième étage d’une copropriété sans ascenseur.
Composé d’une entrée sur dégagement et rangements desservant :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigidaire / plaques/hotte/four/lave-vaisselle/microondes/lave-linge).
Un séjour salle à manger lumineux avec accès terrasse exposée Sud (vue sur le practice/montagnes).
Deux chambres confortables avec rangements et balcon filant.
Une salle de bains.
Un WC séparé.
En annexe :
Deux places de stationnement privatives.
Une cave
Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à
la relocation à compter du 25/11/2024.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Le montant du loyer de référence est de 11.50 € par mètre carré.
Le montant du loyer de référence majoré est de 13.80€ par mètre carré.
Le montant du loyer de base initial est de : 897.41€ (HUIT CENT QUATRE VINGT DIX SEPT EUROS ET QUARANTE ET UN CENTIMES
Les caractéristiques du logement justifient l’application d’un complément de loyer.
Ces caractéristiques sont les suivantes :
-Deux places de stationnement privatives.
-terrasse
-Cave
Le montant du complément de loyer est de : 302.59 € (TROIS CENT DEUX EUROS ET CINQUANTE CENTIMES)
Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer.
Pour toute demande d’information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91
