BIARRITZ, Braou, Maison T4

Biarritz

RENOVEE
1 977 €
1 977 €
RENOVEE

Descriptif du bien

A louer meublée (légèrement) à l’année.

 

Une maison d’habitation individuelle entièrement rénovée d’une superficie de 97,61 m² sur un terrain de 678m² environ.

Composée comme suit :

Une entrée sur dégagement et rangements desservant :

Un double salon/salle à manger lumineux et exposé Sud avec poêle à granulés.

Une cuisine aménagée et équipée (hotte/plaques/four/frigidaire /lave-vaisselle) avec accès terrasse.

Trois chambres confortables dont une avec salle d’eau et WC.

Une seconde salle de Bains avec baignoire.

Un WC séparé.

Une terrasse exposées Sud.

Un garage d’une superficie de 26m² avec espace buanderie aménagé.

Un carport.

A proximité de l’école et des commerces.

Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Le montant du loyer de référence est de 11.60 € par mètre carré.
Le montant du loyer de référence majoré est de 13.90€ par mètre carré.
Le montant du loyer de base initial est de : 1348.30€ (MILLE TROIS CENT QUARANTE HUIT EUROS ET TRENTE CENTIMES)

Les caractéristiques du logement justifient l’application d’un complément de loyer.
Ces caractéristiques sont les suivantes :
-Jardin
-Garage
-Parking extérieur
-Terrasse
Le montant du complément de loyer est de : 628.76 € (SIX CENT VINGT HUIT EUROS ET SOIXANTE SEIZE CENTIMES).

 

Références demandées: CDI 3x le montant du loyer/ indépendant + 2 Ans/ Retraités.

Pour toute demande d’information merci de contacter UNIQUEMENT par téléphone le 07.84.95.17.91

97.61m²

1 Cuisine équipée

1 Terrasse

1 Salle de bains

Autres informations

  • Référence : 570
  • Type : maison
  • Dépôt de garantie : 1977.06€
  • Frais d'agence : 1260€ TTC

A propos du quartier

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Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

1030€ - 1450€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

C

178 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

5 CO₂/m².an