BIARRITZ, La Rochefoucauld, T3 Meublé

Biarritz

DUPLEX
1 276 €
1 276 €
DUPLEX

Descriptif du bien

BIARRITZ, Quartier La Rochefoucauld, T3 Meublé

A louer meublé à l’année.

Un appartement meublé en duplex de type T3 d’une superficie de 56m², situé au 1er et dernier étage d’une copropriété sécurisée sans ascenseur.

 

Composé d’une entrée sur dégagement et rangements desservant :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse (Exposée EST) sur salon lumineux.

Une chambre confortable avec grands rangements.

A l’étage :

Un espace Bureau avec rangements.

Une seconde chambre avec rangements.

Une salle d’eau.

Un WC séparé.

 

En annexe :

Un emplacement de stationnement privatif.

Local vélos commun fermé

 

Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.

Le montant du loyer de référence est de 12.50 € par mètre carré.

Le montant du loyer de référence majoré est de 15€ par mètre carré.

 

Le montant du loyer de base initial est de : 870.00€ (HUIT CENT SIXANTE DIX EUROS)

Les caractéristiques du logement justifient l’application d’un complément de loyer.

Ces caractéristiques sont les suivantes :

-parkings extérieur

-terrasse

Le montant du complément de loyer est de : 330.00 € (TROIS CENT TRENTE EUROS).

 

Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer.

 

Pour toute demande d’information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91

58m²

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Autres informations

  • Référence : 674
  • Type : appart
  • Charges : 76€ / mois
  • Dépôt de garantie : 1740€
  • Frais d'agence : 728€ TTC

A propos du quartier

Larochefoucauld

Ce quartier est à cheval sur les Villes de Biarritz et d’Anglet avec toutes les commodités à pied. Un quartier calme habitée à l’année et proche de tout …

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Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

390€ - 570€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

A

69 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

2 CO₂/m².an