BIARRITZ, Quartier Mouriscot/Fal, T3

Biarritz

Bail signé

JARDIN
1 200 €
1 200 €

Bail signé

JARDIN

Descriptif du bien

A louer à l’année.
BIARRITZ, Quartier Mouriscot/Fal, T3

Un appartement rénové de type T3 d’une superficie de 62m², situé au rez-de- chaussée d’une copropriété sécurisée
Composé comme suit :
Une entrée sur dégagement desservant :
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, sur un salon salle à manger lumineux.
Deux chambres avec rangements.
Une salle d’eau avec WC.
Grands rangements dans dégagement.

En annexe :
Un garage fermé.
Un emplacement de stationnement privatif.
Un grand jardin.

Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d’évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.
Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Le montant du loyer de référence est de 11.50 € par mètre carré.
Le montant du loyer de référence majoré est de 13.80€ par mètre carré.
Le montant du loyer de base initial est de : 855.60€ (HUIT CENT CINQUANTE CINQ EUROS ET SOIXANTE CENTIMES)

Les caractéristiques du logement justifient l’application d’un complément de loyer.
Ces caractéristiques sont les suivantes :
-Jardin
-Garage
-Parking extérieur
-Terrasse
Le montant du complément de loyer est de : 269.40 € (DEUX CENT SOIXANTE NEUF EUROS ET QUARANTE CENTIMES).

Date de prise d’effet du bail au 01/12/2024

Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle d’un montant de 75.00€ (SOIXANTE QUINZE EUROS).

Références demandées Garantie des loyers impayés : CDI (hors période d’essai), Indépendant (+2 ans), retraités et 3x le montant du loyer.

Pour toute demande d’information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91.

62m²

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Autres informations

  • Référence : 675
  • Type : appart
  • Charges : 75€ / mois
  • Dépôt de garantie : 855.60€
  • Frais d'agence : 800€ TTC

A propos du quartier

Milady

On dirait le Sud … Situé en bord de mer au sud de la côte des basques, ce quartier est tout proche de la ville de Bidart et du Golf d’Ilbarritz …

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Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

1070€ - 1480€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

D

212 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

46 CO₂/m².an