Exclusivité Biarritz Parc Mazon …

Biarritz

NOUVEAU !!
495 000 € HAI
495 000 € HAI
NOUVEAU !!

Descriptif du bien

Exclusivité Biarritz Centre – Parc Mazon – Tout Biarritz à pied pour cet Appartement de type 3 pièces traversant, avec Garage, Balcon & Cave.

Dans un quartier au calme mais à deux pas de toutes les commodités et de la plage (Avenue de la République), Appartement à rénover situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70. Très lumineux avec son exposition traversante Est/Ouest avec potentiel important. Surface habitable de 71,15 m² (67.35 Loi Carrez), il se compose d’une entrée avec placard, un séjour double donnant sur un balcon, cuisine séparée (cloison donc s’intégrera facilement dans une grande pièce à vivre), arrière cuisine, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. En dépendance un Garage de 15 m² et une Cave de 4,53 m². Rare opportunité sur ce secteur très recherché du Centre de Biarritz…

71.15m²

2 Chambres

Garage

Balcon

Cave

Autres informations

  • Référence : 7738
  • Type : appart
  • Prix net vendeur : 470000€
  • Honoraires : 5.31%
  • Nombre de lots : 16
  • Charges : 98€ / mois

Le conseil de Frédéric

Potentiel important pour cet Appartement ultra lumineux et très bien placé à Biarritz, avec vue très dégagée, et Box garage fermé ...

A propos du quartier

Plein centre-ville

Pour les amoureux du cœur de ville, profitez du Biarritz tout à pied et bénéficiez d’une qualité de vie que seuls les Biarrots du plein-centre connaissent …

Découvrir le quartier

Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

1290€ - 1800€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

D

206 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

44 CO₂/m².an